Auffallend schöne EG-Neubauwohnung (W2) mit großer Terrasse EBK und Südausrichtung

Wir bieten Ihnen hier eine ansprechende Erdgeschosswohnung in einem 12 Familienhaus an. Wobei sich die Wohnungen auf je zwei Hauseingänge und drei Etagen verteilen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und genießt eine attraktive Architektur. Die hohe Qualität des Baukörpers ist durch die Auswahl des ausführenden Bauunternehmens garantiert. Es steht den Mietern ein Fahrradraum neben dem Haus zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und ein eigenes Kellerabteil inkl. ist selbstverständlich. Das Treppenhaus wird mit einem gefragtem Granit verlegt. Alle Materialien und Ausstattungen sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Fazit: Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Das Preis-Leistungsverhältnis sucht seinesgleichen. Es stehen weitere Zwei- und Dreizimmerwohnungen zur Verfügung.

Ausstattung:
Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Front Silk matt, Arbeitsplatte und Rückwand Optik Eiche) in L-Form mit Markeneinbaugeräten eines renommierten Küchenstudios vor Ort.
Auswahl geschmackvoller Bodenbeläge.
Echtholz-Eichenparkett in den Schlafräumen Fliesen in Solnhofer Optik in Flur und Wohnbereich.
Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, helle Wandfliesen und Bodenfliesen in Holzoptik.

Kosten:
Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 185 € 
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.190 € 
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3.015 € 
Miete für Garage/Stellplatz: 80 €

Lage:
Oberding liegt in der Region München mitten im Erdinger Moos zwischen den Flüssen Sempt und Dorfen. Die Ortschaft liegt etwa 6 km nordwestlich der Großen Kreisstadt Erding, 17 km südlich von Freising und 36 km von der Landeshauptstadt München entfernt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 6.600. In Oberding gibt es alles für den täglichen Bedarf. Metzger, Bäcker, Frisör, Apotheke, Ärzte, KIGA, Grund – und Teilhauptschule, Freizeitangebote u.v.m. Trotz der Nähe zum Flughafen, ist von Fluglärm nichts zu hören. Diese Wohnanlage ist sehr ruhig in Oberding Süd gelegen. Es herrscht wenig Durchgangsverkehr. Es ist lediglich wichtig zu wissen, dass sich nebenan eine Landwirtschaft befindet und auch mal zeitig Arbeiten durchgeführt werden.

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