{"id":2663,"date":"2022-05-28T12:22:05","date_gmt":"2022-05-28T12:22:05","guid":{"rendered":"https:\/\/mhimmo.de\/?post_type=property&p=2663"},"modified":"2024-06-16T06:10:34","modified_gmt":"2024-06-16T06:10:34","slug":"reiheneckhaus-mit-idyllischem-garten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/mhimmo.de\/?property=reiheneckhaus-mit-idyllischem-garten","title":{"rendered":"Reiheneckhaus mit idyllischem Garten"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

In Mitterlern “Am Dorfanger” mit einem idyllisch angelegtem Garten finden Sie dieses 2003 erbaute Reiheneckhaus. Im EG verteilt sich die Wohnfl\u00e4che auf den Windfang, das WC , die Garderobe, den Flur, die Wohnk\u00fcche, das Wohnzimmer und die Terrasse (wurde vergr\u00f6\u00dfert). Im 1.OG k\u00f6nnen wir Ihnen eine Diele, das Bad und drei Schlafzimmer zeigen. Das ausgebaute DG bietet zus\u00e4tzlich weitere Wohnm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\n\n\n

Ausstattung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fliesen im Flur mit Ornamenten
Parkett im Wohn-Esszimmer und in den Schlafr\u00e4umen
Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Schwedenofen Einbauk\u00fcche mit Ger\u00e4ten von Siemens
Fu\u00dfbodenheizung und Handtuchw\u00e4rmehalter im Bad Solaranalage 3,4 kwh
innenliegende Sprossen
Rollos – auch an den Dachfenstern
Ahornholztreppe
Ahornt\u00fcren
Markise
Glas\u00fcberdachung auf der Terrasse
Keller gefliest
Glasfaser
zwei Regentonnen
Au\u00dfensteckdosen
Ger\u00e4tehaus
Holzlege und Brennholz<\/p>\n\n\n\n

Lage: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Berglern liegt in der Region M\u00fcnchen mitten im Erdinger Moos, etwa auf halber Strecke zwischen den St\u00e4dten Moosburg an der Isar (11 km) und Erding (9 km). Zum Flughafen M\u00fcnchen sind es nur 12 km.
Es gibt die vier Gemeindeteile: Berglern, Glaslern, Mitterlern und Niederlern. Das hier angebotene Objekt befindet sich in Mitterlern. Berglern mit ungef\u00e4hr 3.000 Einwohnern ist Mitglied der Verwaltungsgem. Wartenberg. In Berglern\/Mitterlern ist der Bau eines Supermarktes geplant. B\u00e4cker, ein Cafe, Kindergarten und Grundschule sind hier anzufinden. Der erste Spatenstich f\u00fcr den Berglerner Rewe ist gemacht! Nicht nur ein Supermarkt wird k\u00fcnftig die Versorgung gew\u00e4hrleisten. Eine Apotheke, ein B\u00e4cker, ein Fris\u00f6r sowie eine Bank werden hier dann zu finden sein. Auch B\u00fcros und ein Boardinghaus wird es dann geben.<\/p>\n\n\n\n

Sonstiges: <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben stammen von den Eigent\u00fcmern \/ Architekten. Eine Haftung f\u00fcr deren Richtigkeit k\u00f6nnen wir deshalb nicht \u00fcbernehmen. Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist MH Immobilien Monika Haumann nach\u00a7 2 Abs. 1 Nr. 14 und\u00a7 10 Abs. 3 Geldw\u00e4schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr\u00fcndung einer Gesch\u00e4ftsbeziehung die Identit\u00e4t des Vertragspartners festzustellen und zu \u00fcberpr\u00fcfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach\u00a7 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat\u00fcrliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben\u00f6tigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw\u00e4schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f\u00fcnf Jahre aufbewahren muss. <\/p>\n\n\n\n

Dieses Expose zeigt Ihnen einen ersten groben \u00dcberblick \u00fcber diese Immobilie. Die vollst\u00e4ndige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollst\u00e4ndigen Kontaktdaten. Jederzeit k\u00f6nnen wir telefonisch oder per E-Mail dann einen Besichtigungs-termin vereinbaren. Bitte haben Sie Verst\u00e4ndnis, dass der Erstkontakt ausschlie\u00dflich per E-Mail erfolgen soll. <\/p>\n\n\n\n

Sie sind einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie k\u00f6nnen diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gel\u00f6scht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.<\/p>\n\n\n\n

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zu diesem Objekt ist eine K\u00e4uferprovision in H\u00f6he 2,62 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis f\u00e4llig. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verk\u00e4ufer in gleicher H\u00f6he abgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr mehr Informationen: https:\/\/www.immobilienscout24.de\/expose\/133365345<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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