F\u00fcr unsere T\u00e4tigkeit ist vom K\u00e4ufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages \u00fcber die o. g. Immobilie eine Provision von 2,98% inkl. MwSt. zu zahlen. Damit wir f\u00fcr Sie wegen der oben genannten Immobilie t\u00e4tig werden k\u00f6nnen, m\u00fcssen wir Sie aufgrund der aktuellen Rechts\u00e4nderungen bitten, unsere Beauftragung per E-Mail zu best\u00e4tigen. <\/p>\n\n\n\n
Dies k\u00f6nnen Sie beispielsweise dadurch machen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit “Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen t\u00e4tig.” <\/p>\n\n\n\n
“Der Anbieter erh\u00e4lt von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die unten angegebene Provision. <\/p>\n\n\n\n
2,98 %<\/strong><\/p>\n\n\n\n Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier in ruhiger Ortsrandlage ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzst\u00e4nderbauweise an. Die offene Wohnraumgestaltung im Erdgescho\u00df bietet ein angenehmes Raumgef\u00fchl. Sollte man die K\u00fcche vom Wohn-Esszimmer abtrennen wollen, dann w\u00e4re dies auch m\u00f6glich umzusetzen. Es steht eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage, ein Carport und ein Stellplatz vor dem Carport sowie zwei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n Bilder von innen werden erst etwas sp\u00e4ter ver\u00f6ffentlicht, da gerade ein Umzug stattfindet.<\/p>\n\n\n\n Ausstattung: Kachelofen Gartenhaus<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n Lage: Lengdorf z\u00e4hlt ca. 2.800 Einwohner und ist eine reizvolle Gemeinde im Isental. Lengdorf geh\u00f6rt zum Landkreises Erding und ist mit viel Natur umgeben. Eine idyllisch sch\u00f6ne Landschaft l\u00e4dt zum Radfahren, Spazierengehen oder Wandern ein. Die A94 ist 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die 40km gelegene Landeshauptstadt M\u00fcnchen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr in Ortsrandlage mit Blick auf Felder und Wiesen.<\/p>\n\n\n\n Sonstiges: Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben stammen von den Eigent\u00fcmern \/ Architekten. Eine Haftung f\u00fcr deren Richtigkeit k\u00f6nnen wir deshalb nicht \u00fcbernehmen. Der Gesamtkaufpreis f\u00fcr dieses Angebot betr\u00e4gt \u20ac 890.000,00.<\/p>\n\n\n\n
Der Garten wurde erst k\u00fcrzlich mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und bietet einen sch\u00f6nen R\u00fcckzugsort.<\/p>\n\n\n\n
Im OG ist ein ansprechendes Bad sowie drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vorhanden.<\/p>\n\n\n\n
EBK
z. T. Deckenspots
Fu\u00dfbodenheizung in jedem Raum separat regelbar
Rollos
Fliesen in Holzoptik im Wohn-Essbereich.
Garage mit Deckensektionaltor<\/p>\n\n\n\n
Die Pfarrkirche und das gegen\u00fcberliegende Rathaus bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne.
Im Ort sind einige Gesch\u00e4fte wie Metzger, B\u00e4cker mit Caf\u00e9, Handwerksbetriebe, zwei Banken, Kindergarten, Krippe, Grundschule mit Mittags- und Ganztagsbetreuung, B\u00fccherei sowie verschiedene Vereine und Sportanlagen zu finden.
F\u00fcr Pendler ist die Bahnlinie M\u00fchldorf-M\u00fcnchen mit der Haltestelle Thann-Matzbach sehr hilfreich.<\/p>\n\n\n\n
Die Isentalautobahn bietet eine gro\u00dfe Chance f\u00fcr die weitere Entwicklung von Lengdorf.
Busfahrpl\u00e4ne finden Sie auf der Internetseite der Gemeindeverwaltung Lengdorf.
Weitere Entfernungen:
In ca. 4 Minuten erreichen Sie Isen und hier gibt es weitere Einkaufsm\u00f6glichkeiten.
Dorfen ist 9km und die Gro\u00dfe Kreisstadt ist 14 km entfernt.<\/p>\n\n\n\n
Als immobilienvermittelndes Unternehmen ist MH Immobilien Monika Haumann nach \u00a7 2 Abs. 1 Nr. 14 und \u00a7 10 Abs. 3 Geldw\u00e4schegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begr\u00fcndung einer Gesch\u00e4ftsbeziehung die Identit\u00e4t des Vertragspartners festzustellen und zu \u00fcberpr\u00fcfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach \u00a7 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als nat\u00fcrliche Person handeln) \u2013 beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person ben\u00f6tigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldw\u00e4schegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen f\u00fcnf Jahre aufbewahren muss.
Der zwischenzeitliche Verkauf an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten. Dieses Angebot ist nur f\u00fcr Sie bestimmt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis innerhalb von 48 Stunden schriftlich an uns erfolgt.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung f\u00e4llig.<\/p>\n\n\n\n