Neubau Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung Immobilie zur Miete

Ismanninger Str. 32, 85452 Moosinning
599.000€

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein sehr schönes Reiheneckhaus in Moosinning an. Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt drei Häuser. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung veröffentlicht. Hier können wir Ihnen ein Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit Süd-Westausrichtung anbieten. Die ausführenden Arbeiten wurden sehr fachmännisch von heimischen Handwerkern ausgeführt. Den Mietern steht eine Einzelgarage, sowie ein Geräteschuppen zur Verfügung. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.

  • Haustyp: Reiheneckhaus
  • Etagenanzahl: 4
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 120 m²
  • Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Haustiere: Nein
  • Garage/ Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 1
  • Baujahr: 2017
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Heizungsart: Holz-Pelletheizung
  • Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Kosten


  • Kaufpreis: 599.000 €
  • Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 21.000 €
  • Provision für Käufer: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer (Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der beurkundete Kaufpreis.)

Ausstattung


  • Wunderschöner, offener Sichtdachstuhl
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus-auch im Hobbyraum und im Wintergarten.
  • DSL
  • Wintergarten,Garten und Terrasse
  • SAT
  • Wärme- und Schallschutz
  • Elektrische Rollladen
  • Anschl. für Kaminofen
  • Heizung: Pellet (Man geht davon aus, dass die Heiz- und Wasserkosten € 80,00 mtl. nicht übersteigen. Dies ist lediglich ein Richtwert.)

Lage


Moosinning ist eine Gemeinde ca. 6 km süd-westlich der Kreisstadt Erding entfernt und zählt ca. 5.200 Einwohner. München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25-30 Minuten. Der Flughafen München ist ca. 10 Autominuten entfernt.In Moosinning gibt es Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule. Die weiterführenden Schulen, wie Realschulen, Gymnasien, BOS und FOS sind in Erding. In Moosinning gibt es ferner Arztpraxen, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Rewe – eben alles für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Die Angaben sind Informationen von dritter Seite, für die wir keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für die angegebenen Maße.

Grundrisse

Keller (links)

Erdgeschoss (links)

Dachgeschoss (links)

Dachspitz (links)