Die Gelegenheit für Handwerker – RARITÄT Immobilie zum Kauf

85435 Erding
619.000€

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des Erdinger Krankenhauses, umgeben von viel Grün. Interessenten mit handwerklichem Geschick sind hier gefragt und es bietet sich die Möglichkeit in dieser aufstrebenden Stadt doch noch seine eigene Immobilie zu erwerben.

  • Reiheneckhaus
  • ca. 324 m² Grundstücksfläche
  • ca. 127,48 m² Wohnfläche
  • 3 Etagen
  • 4,5 Zimmer
  • Baujahr 1970
  • Zentralheitzung
  • Öl
  • Energieeffizenzklasse C
  • 97 kWh/(mÇ*a)
  • 1 Wohn- und Esszimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 WCs
  • voll unterkellert
  • 1 Garage

Kosten


  • Kaufpreis: 619.000 €
  • Provision für Käufer: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer (Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der beurkundete Kaufpreis.)

Lage


Erding ist eine Herzogstadt ca. 36 Kilometer nordöstlich von München gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten und Vorzüge einer Großen Kreisstadt. München erreichen Sie bequem mit der S-Bahn oder mit dem Auto. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in ca. 12-15 Minuten. Erding bietet einen besonderen Flair. Neben netten Straßencafés, guten Restaurants und Hotels findet man in Erding natürlich alle Einkaufsmöglichkeiten. Über eine hervorragende Ärzteversorgung in alle Fachrichtungen, Schulen aller Art, wichtige Ämter, Behörden, sowie Angebote für Kunst, Kultur und Sport ist in ausreichendem Maße gesorgt. In unmittelbarer Nähe zur Herzogstadt befinden sich Golfplätze. Das Naherholungsgebiet, die Erdinger Therme, das Hallenbad, das Eisstadion, Fitnessstudios, Kino u. s. w. finden Sie direkt in Erding vor. Dieses Haus genießt eine perfekte Lage, da Sie vieles zu Fuß erledigen können. Es ist sehr ruhig und Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn-Anbindung, die Stadtmitte, Frisör…