Außergewöhnliche Gewerbeflächen mitten im Zentrum Immobilie zur Miete

Bräuhausgasse 6, 85435 Erding
Kaltmiete1.500€

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier attraktive Gewerbeflächen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Zentrum von Erding an. Der Zugang ist über zwei Treppenhäuser möglich. Gegen einen geringen Zuschlag kann man bei Bedarf noch eine Lagerfläche anmieten. Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche, die sehr individuell zu gestalten ist, da größtenteils Rigipswände verbaut sind und sich auch ohne Weiteres entfernen lassen. Der vordere südliche Teil wurde 1966 erbaut – der hintere nördliche Teil im Jahre 1977.

  • Objektart: Büro
  • Büro-/Praxisfläche: 199,5 m²
  • Etage(n): 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1977
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kosten


  • Kaltmiete: 1.500 €
  • Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 3 MM
  • Provision für Mieter: 3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer

Ausstattung


  • Dielenboden in Eiche
  • Parkett
  • Küche (Sozialraum)
  • zwei getrennte Toiletten
  • Oberlichten befinden sich über die gesamte Treppe im hinteren nördlichen Bereich

Lage


Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Stadt. Von den Büroräumen auf der Südseite sehen Sie direkt auf den „Kleinen Platz“. Erding mit ca. 38.000 Einwohnern ist eine immer weiter aufstrebende Stadt (seit 2013 Große Kreisstadt). Unsere Region profitiert davon, dass wir eine sehr hohe Kaufkraft haben. Der Flughafen und weitere wichtige Branchen, wie Technik, Assekuranz, Automobil, usw., sind der Grund für eine sehr niedrige Arbeitslosenquote.


Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Die Angaben sind Informationen von dritter Seite, für die wir keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere für die angegebenen Maße.